오픈하우스에있는 부동산 중개인이 (리얼 이스테이트 브로커) 신탁 대리인으로서 구매자의 최선의 이익을 위해 도와드릴수 있나요? 아니면 그는 집주인 (판매자) 이익을 최대한으로 고려할까요?

기억하셔야할 핵심 포인트:

1. 집앞에 있는 간판의 이름이 중개인의 이름과 일치하는 경우, 중개인은 판매자의 이익을 먼저 중요시함을 알고 계시는게 안전합니다. 간판에 이름이 없으면 “집주인 (판매자) 중개자 입니까?”라고 질문하세요.

2. 간판이름과 중개자의 이름이 일치하지 않는 경우, 1) 집보여줄수만있고 바이어를 대표할수 없는 안내중개인 (부동산 팀의 구성원) 또는 공동 리스팅 중개자가 (리스팅 중개자와 함께 집주인을 대표) 아닌 경우에는 중개자가 구매자 (바이어)를 대표해서 도와 달릴수 있습니다.

3. 오레곤에서는 중개자가 판매자와 구매자을 동시에 대표할수있고 또는 한집을 원하는 여러 구매자를 따로 대표할 수도 있습니다. 서면 허가를 통해 양쪽을 대표 할 수 있습니다. 이경우 공개된 제한 중개자라고 부릅니다.

4. 오레곤의 부동산 중개인 (Real Estate Broker) 및 수석 브로커 (Principal Broker)는 귀하가 처음 만날때 에이전시 공개 정보를 제공해야합니다 (카피 보세요).

5. 판매자 중개자 – 판매자만 대표하고, 구매자 중개자 – 구매자만 대표합니다. 변호사가 고객을 대표하는것과 비슷하다고 보시면 됩니다.

더깊게 알고 싶으시면 밑에있는 첨가서류를 보세요 … 경고, 길고 지루할수있습니다. 여기에 … OREGON REAL ESTATE INITIAL AGENCY 공개 팜플렛, 2019 버전.

오레곤 주에서만 적용되므로 오레곤 주 이외의 지역에서 판매하거나 구입할 생각이 있으면 해당 지역의 부동산업자와 상담하십시오. 또는 오레곤에서 숀부동산 503-515-4499로 전화하십시오.

Oregon_Real_Estate_Agency_Disclosure_Pamphlet__012019_ts44363